Land Records News  : अब मात्र 100 रुपये में जमीन की रजिस्ट्री कराकर बन सकते हैं प्रॉपर्टी के मालिक, जानें पूरी प्रक्रिया.

Land Records News  : जमीन का इतिहास जानना आपके लिए जरूरी है। यानी आपको पता होना चाहिए कि जमीन का मूल मालिक कौन था और उसमें समय-समय पर क्या बदलाव किए गए। यह जानकारी 1880 से ही तहसील और भू-अभिलेख कार्यालयों में सतबारा, फरफर, खाता अर्क के रूप में उपलब्ध है। अब सरकार ने यह जानकारी ऑनलाइन उपलब्ध करानी शुरू कर दी है। पहले यह सुविधा सिर्फ 7 जिलों तक सीमित थी। लेकिन अब यह सुविधा पूरे प्रदेश में 19 जिलों में दी जा रही है।

अब सिर्फ 100 रुपये में होंगी जमीन की रजिस्ट्री

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अब सिर्फ 100 रुपये में जमीन का रजिस्ट्रेशन

अगर आप किसी को चल संपत्ति दे रहे हैं तो गिफ्ट डीड बनवाना जरूरी नहीं है।

गिफ्ट डीड में यह जरूर लिखें कि आपको गिफ्ट पाने वाले व्यक्ति से लगाव है और इसलिए आप संपत्ति ट्रांसफर कर रहे हैं।

अगर आप गिफ्ट डीड में गिफ्ट देने की वजह भी बताएं तो बेहतर होगा। इसकी वजह आम कल्याण या व्यक्तिगत हो सकती है।

गिफ्ट डीड के रजिस्ट्रेशन के समय आपको यह सबूत भी दिखाना होगा कि गिफ्ट पाने वाले व्यक्ति ने इसे स्वीकार कर लिया है।

गिफ्ट डीड को निष्पादित करने से पहले अपने परिवार के सदस्यों की राय लें। यह बात उनके ध्यान में लाना ज़रूरी है ताकि भविष्य में कोई कानूनी झंझट न हो।

क्या आप दी गई संपत्ति वापस ले सकते हैं?

आप अपना उपहार वापस ले सकते हैं लेकिन इस पहलू का उल्लेख पंजीकृत गिफ्ट डीड में होना चाहिए। संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम की धारा 126 के तहत, सौदे को रद्द करना तब तक संभव नहीं होगा जब तक कि दानकर्ता पंजीकृत अनुबंध में यह उल्लेख न कर दे कि उसे उपहार वापस लेने का अधिकार है।

इसका मतलब यह है कि उपहार डीड का मसौदा तैयार करते समय, संपत्ति उपहार देने वाले व्यक्ति को यह स्पष्ट रूप से उल्लेख करना होगा कि उपहार डीड के प्रभावी होने के बाद भी, संपत्ति उपहार देने वाले व्यक्ति को उपहार डीड को रद्द करने और डीड से उपहार वापस लेने का अधिकार होगा जब भी वह ऐसा करना चाहे।